Лонгріди

Парковаться под землей – удел далеко не каждого

В современных мегаполисах, где инфраструктура выстраивается по европейскому образцу, паркинговая концепция также ощутила влияние новых технологий. На место «ракушек», открытых стоянок, частных гаражей и просто приспособленных под стоянки улиц приходят продукты строительных нововведений, заимствованных из европейского образца инфраструктуры, – многоуровневые подземные паркинги. Именно они могут выступить «разгрузочным» фактором, способным визуально несколько разрядить техногенный компонент мегаполисов.

«Железный компромисс» ценовой политики

Украинские металлоломщики и металлурги сумели найти общий язык, по крайней мере, об этом говорят цифры. После летнего кризиса, когда поставки вторсырья на металлургические заводы Украины сократились с 634 тыс. т в мае до 454 и 407 тыс. т в июне и июле соответственно, а цена на лом выросла в 2 раза до 1000 грн. за тонну, ситуация постепенно стабилизировалась. В августе отгрузка металлолома металлургам составила уже 686 тыс. тонн, по итогам сентября ожидается поставка минимум 630-650 тыс. т (на 22 сентября поставки составили около 450 тыс. т). Это именно тот объем, который позволяет металлургам удерживать производство стали на стабильно высоком уровне и создать необходимые зимние запасы лома, которые должны составлять не менее 400 тыс. т, для обеспечения минимум 20 дней работы.

Титаническое СП

Во вторник 21 сентября 2004 года представители Иршанского и Вольногорского ГОКов сделали официальное заявление о выходе из ГАК «Украинские полиметаллы» и присоединении к ЗАО «Крымский титан», которое, в свою очередь, было учреждено на основе ГАК «Титан» (г. Армянск, АР Крым). В результате, в химическом сегменте титановой отрасли Украины была наконец-то создана вертикально-интегрированная компания (ВИК). Однако, пока не понятно, какое место в производственной цепочке «свежеиспеченного» холдинга будет занимать Вольногорский ГОК.

«Недвижимые» инициативы украинских законодателей

До недавнего времени инвестирование в недвижимость было одним из самых удачных и фактически гарантированно беспроигрышным вариантом вложения средств. Сейчас ситуация на рынке недвижимости в корне изменилась. Отечественные законодатели не на шутку занялись разработкой налоговых обязательств в области прав собственности на недвижимые объекты. Так, с начала следующего года вводится подоходный налог с продажи недвижимости, а с 2006 года планируется активация еще одного – налога на недвижимость.

Железорудная лихорадка

В 2004 году на мировом рынке железной руды сложилась уникальная ситуация. Пожалуй, впервые в истории у производителей этого сырья возникли проблемы с организацией поставок, а спотовый рынок играет не меньшую роль, чем продажи по годовым контрактам. Эти не типичные для рынка руды явления связаны с резким увеличением китайского импорта данного сырья, объем которого вырос от 85 млн. тонн в 2000 году до 148 млн. тонн в 2003-ем и продолжает расширяться. С целью решения данной проблемы, ведущие мировые производители железной руды приступили к наращиванию мощностей. На ближайшие несколько лет запланирована реализация ряда грандиозных проектов, но пока новые комбинаты и портовые терминалы не вступят в строй, руды на мировом рынке будет по-прежнему не хватать.

Мировые цены на лом снова зашкалило. На верхней отметке

Ценовая ситуация на основных мировых рынках металлолома за восемь месяцев сего года менялась, как на качелях. Не успели трейдеры «снять сливки» с роста котировок в 2003 году на 30% и в первом квартале 2004 года на 35-40% до 250-300 долл./т. в среднем, как тут же последовал настоящий обвал. Достигнув «дна» рынка, когда деловая активность полностью отсутствовала, в середине лета цены вновь стали стремительно расти и в августе вышли на очередной пик, закрепившись на нем до настоящего времени. Дальнейшее развитие событий будет полностью зависеть от тенденций роста самой металлургической отрасли.

Квартирный вопрос по-прежнему портит людей

Нынешний год оказался не самым удачным для рынка недвижимости. Отмена льгот по НДС и последовавшее затем повышение цен на новое жилье существенно уменьшили спрос на первичном рынке. Введение 13-процентного налога при продаже недвижимости на вторичном рынке с начала будущего года вызывает дискуссии в обществе. Оживление наблюдается разве что в сегменте частных домов (коттеджей). Однако совсем недавно столичные власти объявили, что выделение участков в городе под индивидуальное жилье практически прекратится.