Економіка

У добросовестной фирмы обязательно должно быть разрешение архитектурно-строительного контроля (ГАСК) на строительство жилого дома. Оно выдается только в том случае, когда проект фирмы-застройщика прошел экспертизу и утвержден. Известны ситуации, когда клиенту предъявляют очень красивый проект, массу впечатляющих, но нигде не утвержденных планов и схем. Дом может быть построен с нарушением строительных норм, установленных в государстве.

Объект расположен в центральной правобережной зоне города в Шевченковском районе столицы по улице Владимирской 47–49 (в квартале, ограниченном ул. Владимирской, Прорезной, Хмельницкого и Пушкинской) и разработан АСК «Б.Жежерин». Особенное внимание было уделено гармоничному присоединению архитектурных решений комплекса к окружающей исторической застройке, поскольку ул. Владимирская считается исторической «осью» центральной части Киева.

Коммунальное предприятие «Дирекция ремонтно-восстановительных работ», недавно созданное при Киевской горгосадминистрации, выступит заказчиком по реконструкции нежилых объектов в центральной части города, в результате чего будет сформирован так называемый деловой центр столицы. Сессия Киевсовета утвердила перечень из 30 нежилых объектов, которые будут реконструированы, а их площади увеличены в несколько раз.

Новый Гражданский кодекс Украины, вступивший в силу с 1 января 2004 г., вызвал значительные изменения в регулировании сделок с недвижимостью. О новых механизмах законодательства в сфере недвижимости сообщает Тарас Тертичный, юрист АК «Коннов и Созановский».

Целесообразно или нет строительство высотных домов в Украине, не имеет смысла обсуждать. Динамика роста высотности зданий на всем советском и постсоветском пространстве следующая: 50-е годы – пять этажей, 70-е – девять этажей, 80-е – 16 этажей, настоящее время – 24 этажа и первые эксперименты «вырасти» до 32–40 этажей. Здания будут продолжать расти вверх. Об этом говорит Сергей РАСПУТНЫЙ, директор строительно-инвестиционной компании «Киев Житло-Инвест».

По состоянию на середину 2004 г. российские строительные компании освоили полноценно два сегмента рынка: строительство отелей и жилых домов. Российские инвесторы большие деньги вложили в реконструкцию «Премьер Паласа» и не прочь поработать в сфере строительства гостиниц в Крыму. Начинают «прощупывать» наш рынок известные российские торговые сети. Появление новых игроков должно обострить конкуренцию в сфере сетевой торговли у нас.