Коммунальное предприятие «Дирекция ремонтно-восстановительных работ», недавно созданное при Киевской горгосадминистрации, выступит заказчиком по реконструкции нежилых объектов в центральной части города, в результате чего будет сформирован так называемый деловой центр столицы.
Об этом сообщил начальник Главного управления коммунального имущества КГГА Игорь Лысов.По его словам, сессия Киевсовета утвердила перечень из 30 нежилых объектов, которые будут реконструированы, а их площади увеличены в несколько раз. В частности, в ходе реконструкции здания по ул. И. Франко, 24, его площадь планируется увеличить до 0,26-4 тыс. кв. м, около половины из которых «вернутся в коммунальную собственность».
Объем работ Дирекции по реконструкции нежилых зданий коммунальной собственности города в 2005 г. составит около 100 млн грн.
И. Лысов пояснил, что Дирекция выступит заказчиком разработки предпроектных предложений реконструкции, которые затем будут предлагаться инвесторам в собственность.
«Инвестор будет привлекаться по стоимости, по которой можно будет продать на момент готовности те площади, которые будут получены. Если условная рыночная цена одного квадратного метра будет $1 тыс., а себестоимость строительства – $500, то на 2 кв. м, которые проинвестируются, инвестор получит 1 кв. м в собственность», – сказал он.
Начальник управления также отметил, что потенциальными инвесторами могут стать и существующие арендаторы зданий.
«Они доплатят разницу между экспертной оценкой и фактической стоимостью строительства. Это выгодно», – сказал он.
По словам И. Лысова будут реконструированы здания по ул. Мельникова, 28–30, Сагайдачного, 25-в и 25-г, пер. Делегатскому, 6, и др.
И. Лысов также отметил, что город реконструирует два объекта незавершенного строительства, в частности, здание, по ул. Харьковское шоссе, 102, площадь которого составляет 11 тыс. кв. м и недостроенную большую спортивную арену на пр. Ак. Глушкова, 9.