Наразі триває робота над законопроектом про соціальне житло, а його подання на розгляд профільного комітету Верховної Ради очікується вже у вересні поточного року, повідомив народний депутат, член Комітету Верховної Ради з питань гуманітарної та інформаційної політики Олександр Санченко під час панельної дискусії в межах молодіжного форуму «Покоління відновлення 2026».
Нардеп зауважив, що в Європейському Союзі сектор доступного орендного житла для молоді є дуже розвиненим, і Україна має впроваджувати подібні підходи. на думку депутата, доступність житла є критично важливою складовою державної політики, яка дозволить молоді бачити своє майбутнє саме в Україні та стане додатковим фактором на користь повернення молодих українців з-за кордону.
Програма діяльності Кабінету міністрів України, яку презентували 17 серпня, передбачає прийняття в новій редакції закону “Про соціальне житло” вже у 2026 році.
Міністерство розвитку громад та територій презентувало концепцію законопроекту “Про соціальне житло” у травні 2026 року. Документ передбачає перехід від житлових черг до моделі довгострокової оренди житла із фонду соціального житла. Пріоритетний доступ до соціального житла матимуть ВПО, багатодітні сім’ї, люди з інвалідністю, родини військових та загиблих захисників, а також діти-сироти, які не мають власного житла і не можуть скористатися пільговою іпотекою чи іншими інструментами придбання житла. Очікується, що орендна плата за соціальне житло в середньому становитиме не більше 25-30% доходу родини, однак розраховуватиметься індивідуально. Для окремих сімей або громадян така оренда може бути безкоштовною. Фонди соціального житла формуватимуть громада, вони ж створюватимуть операторів соціального житла, які будуть неприбутковими організаціями і здаватимуть житло в оренду.
У серпні в Україні набув чинності рамковий закон “Про основні засади житлової політики”, який запровадив поняття соціального житла, яким можна користуватися на умовах соціальної оренди.
У серпні в Україні стартував перший пілотний проєкт із будівництва соціального житла у п’яти громадах – Кропивницькому, Кременчуці, Львові, Миколаєві та Житомирі. Фінансування будівництва забезпечує Європейський інвестиційний банк, який спрямував на ці потреби 400 млн євро. Перші 100 млн євро в межах програми уже надійшли в Україну. Соціальне житло створюють для ВПО, родин військових, а також низки соціально вразливих категорій.