Можливості придбати житло для українців зараз перебувають на максимальних рівнях. Але воєнні ризики та невизначеність стримують покупців.
Про це заявила директор Департаменту фінансової стабільності НБУ Первін Дадашова, повідомляє РБК-Україна.
«Тут ситуація погіршилася останнім часом. Не так жваво зростає кількість укладених угод, як це було раніше. Поволі вичерпуються фактори відновлення, які мали місце у перший рік після широкомасштабного вторгнення», – сказала вона.
За її словами, іпотека фінансує невелику частку угод, хоча продовжує діяти пропозиція доступної іпотеки від єОселі.
«Але, на жаль, цей поштовх досить слабко впливає на загальну ситуацію на ринку нерухомості. Попри те, що показники доступності житла залишаються в цілому на історично низьких рівнях, – ціна до оренди, ціна до доходу досить помірні за українськими порівняннями, – але це не спонукає до активнішого придбання житла. Адже ринок дуже стримується воєнними ризиками й також невизначеністю», – сказала вона.
Дадашова також відзначила, що ризики функціонування самого ринку нерухомості, а також будівництва також стримують його розвиток.
Нагадаємо, в Україні ціни на житло у I кварталі 2025 року зросли на понад 11%.