В ноябре 2010 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (от $300 тыс.) составил 9,68 млн. долл. Об этом сообщается в пресс-релизе аналитического центра агентства недвижимости Park Lane.
При этом доля элитного сегмента в общем количестве сделок в ноябре составила 5%, что на 3,5% ниже показателей октября (8,5%).
По словам гендиректора АН Park Lane Галины Мельниковой, в ноябре в элитном сегменте значительная часть сделок купли-продажи была заключена на квартиры от 3-х комнат (от 100 кв. м) стоимостью от $550 тыс. Располагаются такие объекты преимущественно в центральной части Печерского и Шевченковского районов, а также в микрорайоне Оболонские Липки. В лидеры данной категории в ноябре попали респектабельные квартиры по ул. Старонаводницкой 4-в, Институтской, 18-а, Щорса, 32-а/б/в, бул. Леси Украинки, 23, Оболонской набережной, 15 и 19.
«Некоторое проседание показателей капитализации и доли элитного сегмента в общем объеме сделок за ноябрь, по сравнению с октябрем, мы связываем с тем, что в предшествующий период (август-сентябрь) значительно уменьшилось количество предложений по объектам данной ценовой категории, в том числе таких «хитов» элитной категории как квартиры в домах по ул. Ирининская, 5/24, Круглоуниверситетская, 3-5, Крещатик, 27, Грушевского, 9-а. Поскольку специфика и активность рынка элитной недвижимости напрямую связана с наличием выбора, а сроки принятия решения о покупке более длительны, чем в массовом сегменте, ноябрь дал нам такие результаты», – прокомментировала ситуацию Г. Мельникова.
uaprom.info (Киев)