Государственный комитет жилищно-коммунального хозяйства считает необходимым создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Об этом журналистам на пресс-конференции сообщил председатель Госжилкоммунхоза Алексей Кучеренко.
По его словам, создание ОСМД является наиболее эффективным, поскольку позволяет перейти к унифицированному собственнику дома, независимо от того, в какой форме собственности он зарегистрирован и сколько совладельцев в нем живет.
При объединении совладельцев дом рассматривается как один объект, а все внутренние взаимоотношения между его владельцами решаются в рамках объединения.
По словам Кучеренко, широкое распространение ОСМД позволит разрешить ряд проблем, в частности при объединении в ОСМД собственники получают статус юридического лица, которое может влиять на эффективность содержания общего имущества путем выбора подрядчиков для выполнения работ и услуг, осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности в доме, уменьшать административные затраты, решать вопросы по использованию нежилых помещений.
Он отметил, что благодаря ОСМД правительство и органы местного самоуправления освободятся от несвойственных им функций содержания жилого фонда.
Кроме того, переход к управлению жилищным фондом ОСМД создаст условия для развития конкурентной среды на рынке предоставления жилищных услуг.
Кучеренко подчеркнул, что жилищно-эксплутационная структура (ЖЭК) сейчас зарекомендовала себя как неэффективный орган, поскольку одновременно предоставляет услуги и является заказчиком этих услуг.
Как сообщалось ранее, в мае Госжилкоммунхоз заявил о необходимости предоставления финансовых гарантий долгосрочности работы частных ЖЭКов.
Источник: www.ukranews.com