В последней декаде сентября рост цен на недвижимость может прекратиться, а до конца года реально их снижение на 10-15%. Такое мнение начальника отдела выпуска финансовых продуктов АКБ «Укрсоцбанк» Эрика НАЙМАНА распространила пресс-служба банка.
Кроме этого, он считает, что стоимость недвижимости в Киеве слишком завышена. Свою позицию Э.НАЙМАН аргументирует тем, что официально средняя зарплата в Киеве составляет 1100 грн., соответственно, доход за семь лет составит 92 тыс. 400 грн. или 18,3 тыс. долл.
«Примерно столько же должна стоить недорогая крыша над головой», – считает Э.НАЙМАН.
«Минимальная площадь 1-комнатной квартиры – около 30 кв. м., то есть на один квадратный метр приходится 610 долл. Увеличив эту цифру в 1,5 раза, чтобы учесть средние теневые доходы людей, также оказывающие влияние на цену жилья, получим 915 долл. за квадратный метр и
27,45 тыс. долл. – за такую квартиру», – отметил он.
Тем не менее, по информации банкира, реально же за квадратный метр киевских квартир сегодня берут 1200-1250 долл., отсюда однокомнатная в «хрущевке» обойдется покупателю минимум в 35-36 тыс. долл.
«Но таких цен в Киеве уже нет, риэлторы возьмутся искать однокомнатную квартиру в «хрущевке» по цене, как минимум, от 40 тыс. долл.», – отметил Э.НАЙМАН.
Источник: www.document.org.ua