Массовая ипотека будет доступна, если кредитование будет на уровне 15-16% годовых. Об этом сегодня заявил директор департамента развития малого и среднего бизнеса Universal Bank Алексей Саливон в рамках круглого стола «Когда возобновится кредитование», организованного еженедельником «Комментарии:».
«Соотношение кредита к стоимости квартиры сегодня составляет примерно 20-30%, это означает, что люди просто не могут обслуживать кредиты из-за высокой процентной ставки», – объяснил он. Снижение ставок до 15-16% и возобновление ипотечного кредитования он считает возможным не ранее 2011 г.
«Мы начнем кредитовать ипотеку, когда люди будут в состоянии купить квартиру в этих домах. Вопрос больше не в том, как достроить дома, а как реализовать эти квартиры. Ведь по ставке 24-25% квартира будет «золотая» – в 2-3 раза дороже», – поддержал коллегу заместитель главы правления банка ПУМБ Алексей Волчков. Он также добавил, что спрос на ипотечные кредиты сейчас очень низкий, а без кредитов население покупать квартиры не сможет.
Член Правления АКБ «Форум» Вадим Березовик считает, что самым главным критерием возобновления ипотечного кредитования является возможность сотрудничества банка с застройщиком. Как отметил А. Волчков, у банков есть деньги для кредитования застройщиков. Главное, уточнил он, чтобы застройщик смог доказать банку, что сможет реализовать квартиры и что у инвесторов найдется хотя бы 70% на предоплаты.
uaprom.info (Киев)