В кризисный год стоимость аренды офисов в мире двигалась разнонаправлено: снизились цены в самых дорогих столицах мира, повысились – в развивающих странах и региональных городах Европы.
Как говорится в исследовании CB Richard Ellis Group Inc., стоимость аренды офисов в 130 крупнейших городах мира снизилась с 1 октября 2008 года по 1 октября 2009 г. в среднем на 7,7%. Самые высокие арендные ставки по-прежнему в лондонском Вест-Энде.
Арендные ставки снизились на 10% и более в 50 городах. При этом самое большое падение зафиксировано в центральном Сингапуре (50%), Гонконге (41%) и центральном Манхэттене, Нью-Йорк (30%).
Эксперты отмечают повышение арендных ставок в 41 городе. При этом самых большой их рост зафиксирован в шотландском Абердине, где аренда офисов подорожала на 12,3%.
Самым дорогим офисным районом мира по-прежнему остается лондонский Вест-Энд. Это при том, что средняя арендная плата снизилась здесь на 26% – до $184,85 за кв. фут в год. Вест-Энд занимает первую строчку рейтинга почти без перерывов с 2001 года.
Центральный Токио занял второе место, пригороды Токио – третье. Четвертое место досталось центральному Гонконгу, пятое заняла Москва. В прошлом году Москва занимала второе место.
В настоящее время нью-йоркский Манхэттен занимает 24 позицию, в прошлом году он был на 15 месте. В то же время Манхэттен по-прежнему остается самым дорогим офисным кварталом Северной Америки.
Источник: Дело