Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует ввод в эксплуатацию порядка 116 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве по итогам 2009 года. Об этом на пресс-конференции сказал руководитель отдела агентских услуг департамента офисной недвижимости компании Максим Ткаленко.
“Новое предложение было скорректировано до 116 тыс. кв. м по сравнению с прогнозами в 2008 (250 тыс. кв. м)”, – сказал Ткаленко.
Он отметил, что порядка 50% из 116 тыс. кв. м уже введены в эксплуатацию, а до конца года будут введены бизнес-центр Horizon Park (30 тыс. кв. м), БЦ по улице Соломенской, 11 (около 10 тыс. кв. м), БЦ “Форум Кинетик” (9,896 тыс. кв. м), БЦ по улице Магнитогорской, 1 (8,6 тыс. кв. м) и офисная часть офисно-жилого комплекса “Времена года” по улице Механизаторов, 2 (6,1 тыс. кв. м).
Кроме того, он добавил, что в течение 2009 года уже были введены в эксплуатацию такие офисные центры, как “Протасов”, “Ирва” (2 очередь), Capital Hall, “Левобережный” и “Кияновский”, а их общая площадь составляет порядка 48,2 тыс. кв. м.
Что касается арендных ставок в офисном сегменте, то Ткаленко сообщил, что офисы класса А стоят 25-35 долларов/кв. м в месяц, класса В – 16-23 долларов/кв. м в месяц и класса С – до 15 долларов/кв. м в месяц по курсу Нацбанка, без учета НДС и операционных расходов.
Ткаленко также добавил, что вакантными в Киеве остаются порядка 200 тыс. кв. м существующих офисных площадей.
Кроме того, по прогнозам компании, в 2010 году на рынок выйдет не более 158 тыс. кв. м офисных площадей.
Таким образом, исходя из данных компании, по итогам 2009-2010 годов ожидается выход не более 274 тыс. кв. м офисных площадей.
Ранее Colliers International прогнозировала ввод в эксплуатацию 330 тыс. кв. м офисных площадей в Киеве в 2009-2010 годах.
Colliers International – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости.
Ее персонал насчитывает 11 тыс. сотрудников, работающих в 293 офисах 61 страны мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине было основано в Киеве в 1997 году и насчитывает около 60 работников.
Источник: Українські новини