Согласно данным информационно-аналитического портала “Канзас” с 16 по 23 марта 2009 года индекс стоимости вторичной жилой недвижимости Киева снизился на 3$/кв.м. Средняя стоимость жилья опустилась до отметки 1 955 $/кв.м.
Так, за минувшую неделю средняя стоимость квартир на «вторичке» Киева существенно не изменилась – жилье потеряло в цене всего 0,2%. Таким образом, стремительное падение цен на жилую недвижимость остановилось. Однако, как полагают эксперты «Канзас», такое положение вещей носит локальный характер. С приходом весны, как традиционно активного месяца купли-продаж, заметно оживились владельцы квартир, ранее покупавшихся со спекулятивной целью. Их цена вполне адекватна рыночной, но в большинстве случаев не является самой низкой. Именно эта прослойка частично сглаживает общую картину падения цен.
Сделок по-прежнему малое количество, поскольку в большинстве случаев платежеспособные покупатели выжидают, и следует заметить, что их неспешность вполне обоснована. Цены продолжают падать, поэтому, купив квартиру сегодня, через месяц-два получается, что часть вложенных средств потеряна. Все ждут «дна». Когда оно наступит – сложно сказать, но можно утверждать, что активность несколько увеличится, как только цены немного стабилизируются.
uaprom.info (Киев)