Общий объем инвестиций в украинскую коммерческую недвижимость в 2008 г. сократился на 28% по сравнению с предыдущим периодом – до 413 млн долл., по данным компании CB Richard Ellis. “Резкое сокращение можно объяснить разрастающимся кризисом ликвидности. Он привел к ослаблению позиций инвесторов, которые используют заемные средства, оставив активными игроков, инвестирующих собственный капитал, а они обычно более осторожны и избирательны” – отмечается в докладе. При этом 88 млн долл. инвестиций пришлось на механизм долевого участия в проектах, а также на форвардные сделки.
Согласно исследованию CB Richard Ellis, средняя сумма сделки по купле-продаже объекта коммерческой недвижимости в 2008 г. в Украине сократилась по сравнению с предыдущим периодом с 90 до 32 млн долл. Одновременно на 75% возросло количество инвестиционных транзакций в сфере недвижимости, заключенных в регионах Украины – до 70 млн долл.
Наибольший объем инвестиций в 2008 г. был вложен в сегмент офисной недвижимости, который считается наименее рискованным – 154 млн долл. Кроме того, 138 млн долл. были инвестированы в торговую недвижимость и 90 млн долл. – в складскую недвижимость.
Источник: РБК-Украина