Рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости в столице возможен к концу текущего года при условии политической стабильности в стране, внедрения антикризисных мер по восстановлению экономики.
“В целом можно прогнозировать, что тенденция снижения цен на недвижимость сохранится в краткосрочной перспективе, после чего цены снова начнут повышаться. По оптимистическим прогнозам подъем рынка офисной недвижимости можно ожидать к концу 2009 года. Это будет возможным при отсутствии в дальнейшем очередных политических катаклизмов в Украине, а также в случае проведения целенаправленной слаженной политики правительством страны, применения разработанных антикризисных мер, поддержке экономики страны со стороны МВФ и Всемирного банка”, – сообщила директор по маркетингу компании Aurora Development (Киев) Наталья Долгова.
При этом было отмечено, что по пессимистическому прогнозу, предусматривающему вхождение мировой экономики в длительную рецессию объемов мировой торговли, начало подъема рынка офисных площадей следует ожидать не ранее конца 2010 года. Эксперт сообщила, что основное предложение офисной недвижимости формируют девелоперы, испытывающие финансовые трудности, которые стали распродавать свои активы, а также те, кто решил отказаться от нерентабельных и “длинных” проектов. При этом собственники качественных объектов высокого класса, обладающих высокими качественными характеристиками и месторасположением, стараются продержаться и “переждать” кризис, не продавая свои активы с существенным дисконтом.
Источник: blagovest