В феврале цены на первичном рынке жилья Харькова снизились на 0,4-1% в зависимости от класса объекта. Увеличения продаж от резкого снижения цен не произошло.
По информации компании «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ, Харьков), индекс МКДУ в сегменте «эконом-класса» за февраль снизился на 0,4%. К началу марта средняя цена 1 кв. м жилья этого класса в Харькове составила 6129,5 грн.
Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» уменьшился в феврале на 0,8%. Средняя цена за 1 кв.м. жилья в этом сегменте составила к марту 10839,3 грн.
Жилье класса «премиум» за февраль подешевело на 1% – до 17522 грн за 1 кв.м.
Эксперты отмечают, что такие темпы снижения стали низкими за последние полгода.
В то же время, по словам ведущего специалиста отдела по работе с инвесторами МКДУ Натальи Городецкой, отметила, что во второй половине 2008 года «застройщики снижали цены в надежде на увеличение количества сделок, но ожидаемого эффекта не добились».
«Главная причина отсутствия покупок далеко не в ценах на недвижимость, ведь цены на фоне перегретого в 2008 году рынка вернулись в реальное русло. Реальный спрос на новое жилье не исчез, а превратился в отложенный спрос», – отметила она.
Источник: Building