Консалтинговая компания “Украинская торговая гильдия” (Киев) прогнозирует сокращение рынка торговой недвижимости в регионах в 2009 году. Об этом сообщила пресс-служба компании.
“В 2009 году рынок торговой недвижимости в регионах будет сокращаться. Областные центры с населением до 500 тыс. человек достаточно остро переживут последствия кризиса”, – говорится в сообщении.
В сообщении отмечается, что в силу малой численности жителей, подобные города (до 500 тыс. человек) в течение 2007-2008 быстро приближались к показателям высокой насыщенности торговых площадей.
Такой рост был поддержан интенсивным развитием розничного рынка и сетевых операторов, а в ближайшие несколько лет увеличения количества торговых комплексов не предвидится.
В сообщении выделяется, что в 2009 к открытию планируется порядка 57 объектов площадью 586 тыс. кв. м, тогда как ранее прогнозировалась открытие порядка 1,4 млн. кв. м торговых площадей.
Таким образом, количество торговых комплексов в регионах до 2010 года может увеличиться на 19%, а площадь – на 22%, а подобные тенденции не могут не повлиять на ухудшение общей ситуации региональных рынков.
В сообщении также отмечается, что Киев, несмотря на все негативные процессы, останется относительно привлекательным для развития новых проектов.
Ранее компания прогнозировала уменьшение спроса на офисные помещения на 70% в 2009.
“Украинская торговая гильдия” является разработчиком проектов в отрасли недвижимости, среди которых торговые и офисные центры, складские и жилые комплексы, а также гостиницы.
Источник: Українські новини