В начале декабря 2008 года в действующих киевских торговых центрах арендная ставка на вакантные площади понизилась на 25% по сравнению с арендными ставками летнего периода. Средняя арендная ставка в ТЦ Киева по состоянию на 9 декабря 2008 года $ 117 за 1 кв.м.
Как сообщает консалтинговая компания Украинская торговая гильдия, резкое снижение стало реакцией владельцев ТЦ на повышение курса доллара.
«Арендодатели решили не переносить тяжесть этого фактора на арендаторов», – говорится в сообщении компании.
Аналитики «Украинской торговой гильдии» отмечают, что «более существенное снижение произошло в тех объектах, где уровень арендной ставки изначально был более высоким»
В то же время, средний уровень заполняемости ТЦ на 9 декабря составил 98,%.
По данным компании, основанным на расчете интегрированного показателя УТГ-индекс, индекс рынка торговой недвижимости Киева в начале декабря снизился на 22,3%.
«Это произошло под влиянием изменения арендной ставки на вакантне площади в ТЦ», – сообщает компания.
Источник: Building