Предложение на рынке жилой аренды в Киеве с начала года увеличилось в 3-3,5 раза. Арендные ставки, наоборот – упали на 10-20%, пишет газета «Сегодня».
Еще январе-феврале 2008 года в Киеве было 5-6 тысяч предложений по жилой аренде. На сегодняшний же день объем предложения составляет порядка 16-17 тысяч квартир.
Причинами такой ситуации эксперты называют снижение спроса среди платежеспособных арендаторов.
“На сегодняшний день уже можно обозначить массовый отток арендаторов из столицы”, – сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Рубанов.
Второй серьезной причиной увеличения предложения аренды Рубанов назвал то, что в силу понижения цен и отсутствия спроса на недвижимость продавцы квартир отозвали предложения и предпочитают сдавать свое жилье в аренду. В связи с увеличением предложения снизилась и арендная плата. Наиболее это заметно на аренде двух- и трехкомнатных квартир.
По мнению эксперта, сейчас двухкомнатную квартиру в Киеве можно снять по цене однокомнатной. Например, двухкомнатные квартиры на Троещине сейчас предлагают по цене $450 в месяц.
При этом арендаторы получили возможность пересмотреть арендные договора и попросить хозяев о снижении ставки. И, по словам специалиста, арендаторы охотно идут на уступки.
uaprom.info (Киев)