Закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству”, вступивший в силу 16 октября, может поспособствовать защите инвестиций в строительную сферу.
Как сообщает пресс-служба компании «XXI век», такое мнение высказал председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА), глава совета директоров девелоперской компании “XXI Век” (Киев) Лев Парцхаладзе.
“Ценность этого закона, прежде всего, в том, что он может поспособствовать защите инвестиций в строительную сферу. А это на данный момент один из самых острых вопросов, поскольку многие инвесторы начали замедлять свои планы по работе в Украине”, – отметил он.
Л.Парцхаладзе также считает, что данный закон предусматривает создание более прозрачной процедуры общественных слушаний, упрощение разрешительных процедур в строительстве, а также прописывает процедуру сдачи объектов в эксплуатацию. “Данная процедура в настоящее время очень длительна, запутана. Принятие понятной и прозрачной процедуры позволит уменьшить нагрузку по выплатам в различные инстанции, что, в свою очередь, позволит быстрее строить жилье и сделает его более доступным для украинцев”, – отмечает эксперт.
Как сообщалось, в сентябре Верховная Рада Украины внесла изменения в некоторые законы, касающиеся содействия строительству.
Закон устанавливает правовые и организационные основы планирования, застройки и другого использования территорий, и направленный на обеспечение устойчивого развития населенных пунктов с учетом общественных и частных интересов.
Законодательный акт содержит положение относительно общественного обсуждения вопросов планирования и застройки территорий, в том числе предоставление земельных участков для строительства и т.п.
При принятии в текст закона внесена поправка, касающаяся предельного размера паевого участия (взносу) на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов. Так, процент общей стоимости строительства объекта градостроения – для нежилых зданий и необходимых инженерных сетей и/или сооружений (кроме зданий заведений культуры и образования, медицинского и оздоровительного назначения) уменьшен до 10% (ранее предполагалось 20%).
Процент общей стоимости строительства объекта градостроения – для жилых домов, зданий заведений культуры и образования, медицинского и оздоровительного назначения, с необходимыми инженерными сетями и/или сооружениями уменьшен до 5% (ранее предполагалось 10%)
Источник: Building