Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» (Киев) понизило долгосрочный кредитный рейтинг выпуска именных целевых облигаций (серии А-С) ООО «Круг-будинвест» (Черкассы) на сумму 24,2 млн грн и сроком обращения 3 года с уровня uaВВВ до уровня uaВВ+.
По данным агентства, в данный момент «Круг-будинвест» строит жилой дом со встроено-пристроенными помещениями в Черкассах по ул. Б. Вишневецкого, 70.
Эмитент входит в состав группы компаний «Круг», которая имеет опыт инвестиционно-строительной деятельности (введено в эксплуатацию 4 дома общей площадью 22,7 тыс. кв. м), а также производственные мощности, позволяющие обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях, что, по мнению агентства, способствует поддержанию уровня кредитного рейтинга.
Кроме того, степень готовности жилого дома (І очередь строительства) по ул. Б. Вишневецкого, 70 (дом №78) в Черкассах (помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А-С) по состоянию на 30.06.2008 г. составляет 7%, что также поддерживает рейтинг облигаций.
В то же время, зависимость эмитента от ГК «Круг», а также чувствительность к перераспределению денежных потоков внутри группы компаний без учета интересов эмитента, ограничивает уровень кредитного рейтинга.
Не способствует поддержанию рейтинга и то, что имущественные права на объект незавершенного строительства находятся в залоге по банковскому кредиту.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки “+” и “-” обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Источник: Building