Рекреационные регионы Украины, в первую очередь – Южный берег Крыма и Закарпатье, испытывают дефицит профессиональных застройщиков для создания мультифункциональных рекреационных комплексов и серьезной материальной базы для обеспечения нормальных темпов строительства в условиях высокой сейсмической опасности, сложной геологии удаленных коммуникаций.
Такое мнение высказал управляющий партнер компании «Диалог-Классик» Артем Новиков.
В целом, эксперты отмечают, что рекреационная недвижимость пока не является одним из наиболее интересных форматов для украинских девелоперов, так как требуют больших инвестиций, в частности, на ЮБК до $2000-2500 за 1 кв. м, а срок окупаемости, как правило, составляет до 10-15 лет.
За последние три года в Украине были построены и начали функционировать только несколько крупных объектов рекреационной недвижимости.
Вместе с тем, спрос на современные места отдыха сегодня значительно превышает предложение, а конкуренция в некоторых перспективных сегментах рекреационной недвижимости попросту отсутствует.
Источник: Building