Кабинет Министров на заседании в среду утвердил пакет из 7 законопроектов, необходимых для реализации программы “Территория качественного жилья”, предусматривающую строительство на месте старого жилого фонда в центре городов новых многоэтажных современных домов. Об этом сообщила премьер-министр Юлия Тимошенко на пресс-конференции, комментируя решение, принятое на заседании Кабмина 11 мая.
По ее словам, Кабмин в ближайшее время направит пакет на рассмотрение в Верховную Раду. В частности, в пакет законопроектов входит законопроект “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда”, который предусматривает строительство на месте 5-этажных “хрущевок” в центре городов новых многоэтажных домов и предоставление жильцам старых квартир нового жилья с коэффициентом увеличения жилплощади 1,5. При этом, если эти жильцы хотят приобрести дополнительную площадь в новом доме, им предоставляется приоритетное право выкупить дополнительную жилплощадь по рыночным ценам.
Кроме того, в пакете законопроектов предусмотрено регулирующее ипотечное кредитование.
Программа также предусматривает налаживание системы предоставления нуждающимся в жилье дешевых кредитов под 2-6% годовых на 10-30 лет.
Для введения механизма ипотечного кредитования Кабмин намерен усовершенствовать работу Государственного ипотечного учреждения и наполнить ипотечный фонд до 20 млрд. гривен для кредитования населения под приобретение жилья.
В числе источников наполнения ипотечного фонда Тимошенко назвала отчисление 50% стоимости земель не сельскохозяйственного назначения, проданных местными властями на аукционах. Другие 50% стоимости этих участков будут поступать в местные бюджеты.
Другим источником наполнения ипотечного фонда Тимошенко назвала резервы страховых организаций.
Она отметила, что один из законопроектов, входящих в пакет, вводит обязательство страховых компаний резервировать денежные средства компаний в ценных бумагах ипотечного учреждения.
Кроме того, по словам Тимошенко, ипотечный фонд будет формироваться за счет части средств, полученных от дооценки предприятий, ранее приватизированных с нарушениями.
По словам Тимошенко, Кабмин намерен для формирования ипотечного фонда привлечь до 2 млрд. долларов кредитов под гарантии правительства.
Тимошенко отметила, что Кабмин намерен обратиться к Президенту Виктору Ющенко, чтобы он направил подготовленный Кабмином пакет законопроектов по жилищному строительству как первоочередные для рассмотрения Радой с тем, чтобы они были рассмотрены парламентом по ускоренной процедуре.
Она добавила, что если Кабмин, Президент и Рада сработают как одна команда для реализации этой программы, то в Украине развернется строительный бум.
По словам Тимошенко, сейчас 1,5 млн. семей стоят в очереди на получение жилья, и для их обеспечения жильем необходимо построить около 100 млн. кв. м жилья. В то же время, сейчас ежегодно вводится в эксплуатацию 6-7 млн. кв. м городского жилья.
Стоимость однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в среднем на данный момент по Украине составляет 105 тыс. гривен, двухкомнатной квартиры площадью 63 кв. м – 150 тыс. гривен.
Сейчас квартиры в “хрущевках” составляют 72 млн. кв. м, или 23% городского жилого фонда.
Как сообщалось, ранее Кабмин приступил к разработке программы по обеспечению населения жильем.
Киевский городской совет решил провести эксперимент по реконструкции ветхого жилья (реновации).
Источник: Українські Новини