Местные власти будут определять кварталы, подлежащие реконструкции со сносом ветхого жилого фонда, проводить их инвентаризацию и тендеры по привлечению инвесторов к этой реконструкции.
Это предусмотрено проектом закона “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой нежилого и устаревшего жилого фонда”, сообщил глава Государственного комитата Украины по жилищно-коммунальному хозяйству Алексей Кучеренко на заседании правительства в среду, представляя этот законопроект.
По его словам, в проекте закона также определено, что местные власти должны информировать население о планах по реконструкции кварталов.
Согласно проекту закона, сказал А. Кучеренко, владельцу или квартиросъемщику жилья за счет инвестора будет предоставлена новая квартира. Причем площадь этой квартиры должна быть, как минимум, на 50% больше площади старой квартиры.
При переселении из сносимых домов владельцы квартир, находящиеся на квартирном учете, не будут сниматься с квартирной очереди в случае, если после переселения у них сохранится право на улучшение жилищных условий. Предоставление новой квартиры площадью большей, чем предусмотрено базовым нормативом с коэффициентом 1,5, возможно при условии доплаты.
А. Кучеренко также сообщил, что инвестор, за счет которого проводится реконструкция квартала, должен предоставить жителям сносимых домов транспорт и грузчиков для переезда либо компенсировать расходы на переезд. Процесс реконструкции со сносом устаревшего жилья должен контролироваться органами местного самоуправления.
А. Кучеренко отметил, что коэффициент компенсации 1,5 является оптимальным для Киева и крупных городов, в других городах он может быть снижен для покрытия себестоимости и создания инвестиционной привлекательности проектов по реконструкции устаревшего жилья.
В экономически отсталых регионах, где трудно привлечь инвестора к подобным программам, должен быть предусмотрен механизм частичного привлечения государственного финансирования.
Источник: www.interfax.kiev.ua