Рынок внутренних заимствований в этом году активизируют банки, передает ICTV. По самым скромным оценкам, на 30 процентов должно увеличиться количество гривневых облигаций. С их помощью будут наращивать ипотечные кредиты в национальной валюте. Займы в других деньгах сведут на нет.
Одалживать свои деньги или выпускать для этого гривневые бумаги – такая главная мысль последних требований НБУ. Валютные кредиты для банка, а тем более заемщика, становятся все менее выгодными.
“Есть опасность, что многие банки не смогут обеспечить выдачу долгосрочных кредитов ипотечных. А по ипотеке ситуация может сложиться следующая, что длительные 25-30-10 лет уже будет проблематично. А 5 лет по ипотеке – это очень дорогой”, – говорит Александр Охрименко, советник председателя коммерческого банка.
Сокращение срока предоставления валютных займов состоится параллельно с увеличением ставок, не исключают эксперты. По разным оценкам, они возрастут на 2-5%.
“В среднем выплаты возрастут, если смотреть по аннуитетным выплатам, на 15-20%”, – сказал Юрий Прозоров, директор аналитического департамента компании по управлению активами
Тянуть увеличенные выплаты отважится не каждая средняя семья. Поэтому эксперты и прогнозируют замедление на рынке ипотеки.
uaprom.info (Киев)