Управляющая компания “ТИКО-Констракшен” (Киев) прогнозирует повышение арендных ставок в офисных центрах Киева на 25-30% в 2008 году. Об этом сообщил аналитик компании Александр Марченко.
“По нашему мнению, рост арендных ставок продолжится, причем общая тенденция роста сохранится, составив 2-3% в месяц и около 25-30% в год”, – сказал он.
Это объясняется тем, что площадь проектов офисных центров, заявленных на введение в 2008 году, не способна удовлетворить существующий спрос на рынке.
“Общее количество заявленных на 2008 год офисных площадей не превышает 85-90 тыс. кв. м. Поэтому в таких условиях не стоит ожидать снижения уровня арендных ставок”, – сказал Марченко.
Эксперт отметил, что несмотря на некоторое увеличение предложения на рынке офисной недвижимости в текущем году, дефицит все еще остается, следствием этого является постоянный рост арендных ставок.
В целом, по оценкам компании, в 2007 году арендные ставки выросли на 30-35%.
По данным “ТИКО-Констракшен”, сейчас в Киеве функционирует около 110 офисных центров площадью 700-750 тыс. кв. м.
Источник: Українські новини