За прошедший месяц увеличились цены на однокомнатные квартиры в среднем на 3,1%, на двухкомнатные – 5%, а на трехкомнатные – 5,9%. В тоже время стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах увеличилась на 1,9%, в двухкомнатных – на 3,1%, а в трехкомнатных – на 3,5%. Об этом сообщила пресс-служба корпорации «Благовест».
Наибольший процентный рост на однокомнатные и двухкомнатные квартиры произошел в Печерском районе – 8,3%. Наибольшее же подорожание трехкомнатных квартир наблюдалось в Шевченковском районе – 9,2%. «Данные районы являются достаточно престижными и именно в них наблюдается наименьшее количество предложений при постоянном достаточно высоком спросе на жилье», – говориться в сообщении.
«Тенденция постепенного удорожания квартир связана в первую очередь с оживлением рынка недвижимости в преддверии весенней фазы активности. Кроме того, рост цен на прямую зависит и от активизации ипотечных программ крупных коммерческих банков», – комментирует гендиректор АН «Благовест» Ирина Карнаух.
Как считают эксперты, политика отдельных коммерческих структур, направленная на постепенное снижение процентных ставок, а также отмена обязательного 30-процентного кредитного взноса, уже сейчас позволит многим гражданам существенно приблизиться к решению своих жилищных проблем.
«За последний месяц количество сделок на столичном рынке увеличилось на 15%, что, несомненно, оказывает свое влияние на формирование цены предложения», – отметила И.Карнаух. Вместе с тем эксперт считает преждевременным делать окончательные ценовые прогнозы на 2005 год: «Об этом можно будет говорить только в марте-апреле, когда рынок недвижимости будем максимально насыщен».
uaprom.info (Киев)