На протяжении последних полутора-двух месяцев на рынке жилья в Черновцах воцарилось ценовое затишье. Незначительное падение цен на неликвидное жилье и плавный рост на качественные квартиры создают ценовое равновесие на рынке.
Как прокомментировали ситуацию в АН “Ваш дом” (Черновцы), былого спроса на городское жилье уже нет. Поэтому количество квартир, выставленных на продажу, постепенно растет, хотя потенциальных покупателей становится в разы меньше.
Несмотря на то, что ситуация складывается не в пользу продавца, на уступки хозяева идут крайне неохотно. Скидка, на которую может согласиться продавец, как правило, не превышает $1000. При этом вероятность получить дисконт возможна только в случае покупки неликвидного жилья. Если квартирный вопрос все же необходимо решить, предпочтение отдается либо первичному рынку, либо качественным квартирам, расположенным в историческом центре на “вторичке”.
Сегодня средняя стоимость “квадрата” в новострое в Черновцах составляет $1000-1300. Вторичное жилье предлагается в ценовом диапазоне от $1100 до $1200 за 1 кв.м. Квартира в старом фонде города обойдется дороже. В частности, стоимость однокомнатной квартиры-люкс в домах, построенных 70-80 лет назад, может доходить до $60000. В то же время в отдаленных от центра районах простая квартира может быть выставлена на продажу от $25000.
Источник: ЛігаБізнесІнформ