Украинская строительная ассоциация (УСА) считает возможным снизить цены на жилье в Киеве путем развития государственных ипотечных программ.
Об этом во время круглого стола в редакции газеты “Хрещатик” сказал член совета директоров УСА Андрей Миргородский.
“Самое реальное снизить стоимость 1 кв. м – наличие конкуренции на рынке и государственная ипотечная программа”, – сказал Миргородский.
Он также отметил, что для увеличения объемов строительства необходимо задействовать землю, которая сейчас не используется или используется не по назначению.
В частности, Миргородский сказал, что нужно выносить промышленные предприятия за пределы города, а на их месте строить жилье и общественные объекты.
Также Миргородский подчеркнул необходимость функционального зонирования земли в Киеве.
В свою очередь президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Александр Бондаренко считает, что смягчение условий выдачи ипотечных кредитов приведет к повышению спроса на жилье, а соответственно и его стоимости.
“Ипотека достаточно серьезно влияет на увеличение спроса. Если увеличивается спрос, то возрастает цена”, – сказал он.
Бондаренко подчеркнул, что единственным, по его мнению, способом остановить и снизить цены на жилье в столице можно увеличением объемов строительства.
При этом ежегодно нужно строить 1 кв. м на 1 жителя.
Источник: Українські новини