Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) 25 июля присвоил планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций серий A-D на 10,3 млн. гривен со сроком обращения 1,5 года компании “Молодежный жилищный комплекс Интернационалист” (Харьковская область) долгосрочный кредитный рейтинг uaB+. Об этом сообщила пресс-служба “Кредит-Рейтинг”.
Рейтинг uaB означает, что в данное время заемщик обладает способностью выполнить долговое обязательство, хотя данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга: наличие опыта ведения строительных работ и реализации проектов по строительству жилых домов (на протяжении последних 10 лет было введено в эксплуатацию около 100 тыс. кв. м жилой площади); рост спроса на жилые помещения в новостройках Харькова на протяжении последних лет, а также тенденция к увеличению их стоимости.
Кроме того, позитивным фактором является наличие всей разрешительной документации для строительства жилого дома, финансирование которого будет осуществляться путем размещения облигаций.
Среди факторов, ограничивающих уровень кредитного рейтинга: отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам; размер уставного капитала эмитента – 40,9 тыс. гривен, составляет лишь 0,4% валюты баланса; по состоянию на конец июня строительство объекта находилось на начальной стадии, информационная закрытость и непрозрачность деятельности эмитента; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, в частности, с привлечением финансирования.
Компания “Молодежный жилищный комплекс Интернационалист”, зарегистрированная в форме открытого акционерного общества, осуществляет строительные, монтажные, отделочные и ремонтные работы.
Источник: ukranews