Строительная компания “Градострой” (Киев) считает, что основной причиной, тормозящей формирование рынка земли Киева, является отсутствие детальных планов застройки районов. Об этом в интервью еженедельнику “Контракты” сказал генеральный директор “Градостроя” Виктор Власов.
“…даже купив землю, нельзя на ней строить то, что считаешь нужным. Землю продают только под строительство объектов конкретного назначения. А с учетом того, что детальных планов застройки районов фактически нет…преждевременно говорить о земле как о полноценном инвестиционном инструменте”, – сказал Власов.
Он сказал, что нормальному функционированию земельного рынка мешают сложные схемы отвода участков и его непрозрачность.
“Некоторые депутаты Киевсовета прошлого созыва делали на земле неплохой бизнес – отводили участки своим фирмам, а потом продавали их вместе с землей и готовыми проектами”, – сказал Власов.
Власов отметил, что даже при покупке земли с согласованным проектом, не предоставлялось гарантий осуществления этого проекта.
“Покупатель рискует остаться с совершенно бесполезной фирмой и неосуществленным проектом на руках”, – сказал Власов.
Он также сказал, если стоимость землеотвода обходится инвестору в среднем в 1 млн. гривен, то цена подобной фирмы составляет 1,5-3 млн. долларов.
Источник: ukranews