Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” (Киев) присвоило планируемому выпуску именных беспроцентных облигаций компании “Форум-Инвестбуд” (Запорожье) серии А на сумму 14,3 млн. гривен и серий В и С на 12,6 млн. долгосрочный кредитный рейтинг uaВ. Об этом сообщила пресс-служба агентства.
Срок обращения облигаций серии А – до 1 марта 2007 года, облигаций серии В и С – до 1 января 2008 года.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по этому обязательству, чем у категории uaBB, хотя сейчас заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Это долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Агентство учло тот факт, что степень готовности проекта, финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций, составляет 52%.
Другой фактор, поддерживающий уровень кредитного рейтинга, – рост спроса на квартиры и нежилые помещения в новостройках Запорожья, а также тенденция к подорожанию стоимости построенных квартир, являющихся предметом целевых облигаций, выпускаемых эмитентом.
Среди факторов, ограничивающий уровень кредитного рейтинга то, что компания зарегистрирована в июне 2005 года – это затрудняет определение качества динамики ее развития.
Кроме того, у компании нет опыта погашения облигаций путем предоставления помещений их собственникам.
Агентство учитывает также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности с привлечением финансирования.
Общество с ограниченной ответственностью “Форум-Инвестбуд” осуществляет инвестиционно-строительную деятельность.
Источник: ukranews