Созданная группой “Приватбанка” девелоперская компания “Приватленд” (Днепропетровск) намерена построить жилой комплекс “Парковый” на Московском проспекте в Харькове до 2013 года.
Об этом сообщил журналистам представитель компании.
Комплекс планируется построить на месте части санитарно-защитной зеленой зоны, расположенной между Московским проспектом и ул. Мира на протяжении от ул. Северной до ул. Плиточной.
Эта зеленая зона создавалась в 30-х годах 20 века как защитная посадка, разделяющая промышленные предприятия от жилых кварталов.
Проект комплекса “Парковый” выполнен институтом “Харьковпроект”.
На данной территории предполагается построить 4 жилых микрорайона площадью около 500 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание около 10 тыс. человек, а также крупнейший в Украине центр розничной торговли площадью около 90 тыс. кв. м.
В жилых микрорайонах предполагается со стороны пр. Московского построить дома высотой до 16 этажей с квартирами эконом-класса, со стороны ул. Мира – 6-этажные дома бизнесс-класса.
Здания будут сооружаться на свайном фундаменте, с несущим каркасом из монолитного железобетона, ограждающими конструкциями из эффективного красного кирпича с наружным декоративным утеплением.
Высота жилых этажей – 3 метра, площадь квартир – от 50 кв. м, средняя площадь квартир – 81 кв. м.
В зданиях предусмотрены системы автономного теплоснабжения, они будут оснащаться лифтами повышенной комфортности, в квартиры будет подведен телефон, кабельное телевидение и Интернет.
На первых этажах домов, расположенных вдоль Московского проспекта, расположатся различные объекты социально-бытового назначения.
В зоне застройки разместятся наземные и подземные паркинги на 3 тыс. автомобилей.
В жилых микрорайонах предполагается также построить школу на 204 учащихся, помещения для 4 групп кратковременного пребывания детей на 30 человек каждое, Дом школьника на 100 человек и 2 детских сада на 40 человек каждый.
Взамен вырубленных зеленых насаждений на территории будет высажено более 4,5 тыс. деревьев и кустарников, а также будут восстановлены находящиеся в пределах территории застройки городские парки им. Маяковского и “Зеленый гай”.
В ходе реализации проекта предполагается построить также между пр. Московским и заводами магистраль непрерывного движения длиной около 5 км с 3 разноуровневыми развязками, куда будет перенесен основной поток транспорта с Московского проспекта для отдаления его от зоны застройки.
Начать строительные работы предполагается летом 2006 года.
Ежегодно в рамках осуществления проекта будет сдаваться 50-60 тыс. кв. м жилья.
Сдача первых домов микрорайона “Паорковый-1” запланирована на август-сентябрь 2007 года.
“Генподрядчиком выступит одна из киевских или днепропетровских компаний, а подрядчиками будут харьковские строительные компании”, – сказал представитель “Приватленда”.
По словам председателя правления “Приватбанка” Александра Дубилета, инвестором проекта выступит “Приватбанк”.
Сумма инвестиций составит более 1,5 млрд. гривен.
“Приватбанк” также предусматривает большую программу кредитования покупки квартир в домах комплекса “Парковый”.
Дубилет сообщил, что кредиты будут предоставляться на срок до 20 лет без первоначального взноса.
Компания “Приватленд” организована группой “Приватбанка” в 2004 году для осуществления девелоперских проектов.
Источник: Українські новини