Первичный рынок жилой недвижимости избежит чреды разоблаченных махинаций по привлечению средств населения на строительство жилья.Такое мнение высказал директор киевского представительства Украинской риелторской группы Сергей Клименко.Он отметил, что целью преобладающей части компаний, выходящих на рынок жилищного строительства, является получение дохода от строительства и продажи жилья, а не махинации со средствами населения. “Конечно, пирамиды на рынке есть, но далеко не все готовы рухнуть. Если компания новая и не имела достаточно ресурсов, она была вынуждена направлять средства от продажи одного объекта на строительство другого. Это была система, от которой сегодня отходят. Конечно, нарушения будут (выявлены ), но не будет “кидка”. Сегодня всех тщательно проверяют, возможно, несколько компаний даже накажут, но громких скандалов не будет”, – сказал он. С.Клименко считает, что, “скорее всего, накажут те компании, которые не смогут договориться с новыми властями (Киева )”. Он также отметил, что в настоящее время участники рынка жилищного строительства “адаптируются к новым условиям работы и привлечения средств”. “Сейчас рынок находится в переходном периоде. Закон о финансово-кредитных механизмах (привлечения средств населения в строительство ) оставлял компаниям лазейку, но сегодня они вынуждены менять схему работы, отказываться от заключения инвестиционных договоров и переходить к финансовым механизмам”, – сказал эксперт. По его мнению, сегодня новые компании, которые захотят выйти на рынок жилищного строительства, будут ориентироваться на регионы. “Тем, кто никогда не занимался строительством, будет сложно работать в Киеве, где рынок развит и цена вопроса выше”, – сказал он.
Источник: agent.ua