В регионах заметно развиваются рынки торговой недвижимости. Так, в 2006 г. будут сданы в эксплуатацию несколько десятков новых региональных ТЦ.
Кроме того, около 24 проектов ТЦ сейчас находятся в стадии разработки.
При этом, как утверждают в компании «Квадрат-Украина», индустрия ТЦ охватила не только города-миллионники, но и города с населением от 200 до 500 тыс. жителей.По мнению специалистов, в роли инвесторов в регионах часто выступают владельцы локальных продовольственных сетей, которые рассматривают строительство комплексных ТЦ и ТРЦ как один из путей диверсификации и возможности получения новых площадей для основного бизнеса.
Вместе с тем в регионы стремятся и крупные торговые сети. Поскольку участок под строительство получить там легче, чем в Киеве, а конкуренция явно не так сильна.
Уже в середине 2006 г. в Харькове откроется гипермаркет «Караван», а торговые центры «Мега», кроме Киева, появятся еще в трех городах в ближайшие два года.
Следует отметить, что среди всех крупных сетевиков наиболее полно охватывает Украину собственными центрами оптовой торговли немецкая Metro Cash&Carry. Сегодня компания присутствует в пяти областных центрах: Львове, Харькове, Донецке, Днепропетровске и Одессе.
uaprom.info(Киев)
по материалам agent.ua