Политический фактор не станет основополагающим при развитии рынка недвижимости в 2006 г., считает Галина Мельникова, директор Печерского филиала АН «Благовест». Об этом она заявила в ходе Всеукраинской конференции «Инвестиции в недвижимость Украины», проводимой Международным центром конференций «OnConference».
По мнению специалиста на данный момент главными факторами, которые окажут влияние на развитие рынка, в том числе и на ценовую ситуацию, является объемы строительства и развитие ипотечных программ. «Уже сейчас многие коммерческие банки говорят о том, что с началом весны 2006 г. условия выдачи ипотечных кредитов значительно улучшаться, что может повлиять на увеличение спроса на жилье», – сказала она.
Вместе с тем Галина Мельникова уверена, что до февраля будущего года не стоит ждать каких-либо существенных ценовых изменений на рынке: «Ближайшие пару месяцев цены на жилье будут стабильными, а ценовые колебания будут происходить в рамках статистической погрешности, не превышая 1 – 1,5% в сторону увеличения или снижения стоимости жилья». Директор Печерского филиала «Благовеста» считает, что «изменение стоимости жилья во многом будет зависеть от доступности кредитов на его приобретение, а также от стоимости квартир на первичном рынке».
Источник: stroyrec.com.ua