В мае 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 288 млн. грн. (61 млн. 600 тыс. долл. США), что на 41% меньше данных апреля. При этом уровень капиталовложений снизился по сравнению с апрелем на 32%, сообщает пресс-служба АН «Благовест».
«Как мы и ожидали, результаты мая были скромней предыдущих месяцев. Для этого была объективная причина: из-за длительных праздников, действительной рабочей была только вторая половина месяца», – пояснила ситуацию гендиректор агентства Ирина Луханина.
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в мае занял долю 57,2% от общего количества сделок. В этой категории традиционно лидировали однокомнатные (48,4%) площадью 21-58 кв.м во всех районах столицы.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам мая составила 29,6%. В данной категории наиболее активно продавались двухкомнатные (36,8%) и трехкомнатные (44,2%) квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Соломенском и Святошинском районах.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в мае было зарегистрировано 7,2% сделок. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры заняли равные доли по 40% каждая. Они расположены в Оболонском, Голосеевском, Печерском и Подольском районах.
Наиболее доступными квартирами, проданными в мае, стали однокомнатная: ул. Новополевая (Соломенский р-н), площадью 23 кв.м., по цене 280 тыс. грн. (35 тыс. долл.). Двухкомнатная квартира: ул. Бауманская (Шевченковский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 424 тыс. грн. (53 тыс. долл.). Трехкомнатная квартира: ул. Алексеевская (Соломенский р-н), площадью 56 кв.м была приобретена за 480 тыс. грн. (60 тыс. долл.).
Средняя стоимость квадратного метра жилья по анализу проведенных в течение мая сделок составила: Печерский р-н – 23264 грн. (2908 долл.), Шевченковский р-н – 18688 грн. (2336 долл.), Оболонский р-н – 15264 грн. (1910 долл.), Подольский р-н – 13568 грн. (1696 долл.), Соломенский р-н – 12848 грн. (1606 долл.), Дарницкий р-н – 11898 грн. (1487 долл.), Днепровский р-н – 11600 грн. (1450 долл.), Святошинский р-н – 9360 грн. (1170 долл.), Голосеевский р-н – 9240 грн. (1155 долл.), Деснянский р-н – 5208 грн. (651 долл.).