В будущем году в Борисполе введут в эксплуатацию первый 19-этажный дом. В ближайшие несколько лет подобных высоток в Борисполе построят около 20. Компания-застройщик уже начала переговоры с местными властями о выделении земельных участков для их строительства.
Как сообщил вице-президент ХК «Киеввысотстрой» Виктор Величко, его компания начала возводить на участке площадью порядка 1 га в центральной части города (ул. Киевский шлях, район между краеведческим музеем и гимназией) первый многоэтажный жилой комплекс.
По словам В. Величко, в 2006 г. Данный объект сдадут в эксплуатацию. Комплекс будет представлять собой четыре секции по 19 этажей. Многоэтажка рассчитана на 420 квартир (одно-, двух- и трехкомнатных) общей площадью 37 тыс. кв. м. Также, в ней предусмотрены офисные помещения площадью 17 тыс. кв. м, паркинг емкостью до 500 машиномест, гостиница три звезды и социально-хозяйственный блок с магазинами, кафе и объектами обслуживания населения. При строительстве комплекса используются каркасно-монолитные технологии. Сумму инвестиций, вложенных в реализацию проекта, в «Киевгорстрое» не называют, но, по оценкам экспертов, подобный комплекс может обойтись в 10–15 млн. долл.
По информации «Киевгорстроя», изначально планировалось возвести 25-этажный дом, однако, согласовав свои планы с руководством аэропорта «Борисполь», было принято решение в целях безопасности полетов строить дом не выше 20 этажей. По его словам, высотники и дальше намерены сооружать многоэтажные жилые комплексы в городе.
«Дело не в нехватке земли — в городе ее много, просто мы хотим, чтобы наши дома стали своеобразной визитной карточкой Борисполя, поэтому ищем свободные участки только в центре», — утверждает В. Величко.
В ближайших планах компании сооружение подобного комплекса на месте двухэтажного дома, расположенного рядом с уже строящимся объектом. С семьями, проживающими в этом доме, сейчас ведутся переговоры о выселении и предоставлении новой жилплощади.
Как сообщили в мэрии Борисполя, незастроенной земли в центральной части города практически нет. Поэтому как один из вариантов сотрудничества с «Киевгорстроем» рассматривается предоставление ему участков, на которых находятся объекты под снос. В частности, ведутся переговоры о выделении компании земельного участка площадью 12 га на противоположной от уже заложенной «Киеввысотстроем» многоэтажки стороне ул. Киевский шлях. Там сейчас расположены хлебокомбинат и несколько частных домов горожан. По словам В. Величко, чтобы получить эту землю, компания готова предоставить жителям усадеб квартиры и за собственные средства построить городу новый хлебокомбинат. Кроме того, девелоперы уже начали вкладывать деньги в развитие коммунальной инфраструктуры Борисполя.
Вице-президент «Киевгорстроя» утверждает, что в случае принятия местными властями позитивного решения по данным 12 га компания планирует соорудить на них до 20 многоэтажек общей жилой площадью свыше 150 тыс. кв. м.
uaprom.info (Киев)
/по матералам издания Деловая столица/