Среднерыночная стоимость киевской жилой «вторички» за январь-июнь 2012 года выросла на 4,91%, «первички» – на 1,49%, говорится в сообщении компании UTG.
Согласно пресс-релизу компании, первичное жилье в июне 2012 года в среднем стоило: в эконом-классе – $1382/ кв. м, в бизнес – $2227/ кв. м, в элит – $7623 /кв. м.
При этом в компании отмечают, что недвижимость бизнес класса за последние полгода подешевела, показав спад цен на уровне 8,7%.
Кроме того, как говорится в пресс-релизе, наиболее востребованными на первичном рынке являются одно- и двухкомнатные квартиры, а основная масса сделок по-прежнему осуществляется за счет собственных средств покупателей. В то же время, доля ипотечного кредитования остается на сравнительно низком уровне – не более 12%. При этом эффективным инструментом активизации продаж в 2011-2012 гг. является рассрочка от застройщиков, к которой прибегает порядка 30% покупателей первичного жилья.