Согласно очередному опросу, проведенному компанией PricewaterhouseCoopers LLP, бывшая столица Римской, Византийской и Османской империй занимает первое место в тройке наиболее привлекательных для покупателей недвижимости городов мира.
В то время пока большая часть Европы страдает от долгов и мер жесткой экономии, самыми горячими направлениями для инвестиций в недвижимость становятся Стамбул, Мюнхен и Варшава, сообщает The Guardian.
Отметим, что в 2010 году Стамбул занимал в данном рейтинге лишь пятое место, однако опрос PricewaterhouseCoopers в феврале 2011 года утвердил его в тройке лидеров, впереди Лондона и Мюнхена. С тех пор, вот уже два года подряд, Стамбул сохраняет за собой перспективную позицию, тогда как Лондон за 2011 год утратил доверие инвесторов.
Если Стамбул привлекает девелоперов растущей экономикой и молодостью своих жителей, то Мюнхен – низким уровнем безработицы. Процент занятости населения в этом городе – один из самых высоких в стабильной Германии, инвесторы могут не опасаться простоя жилых или коммерческих помещений. Что касается Варшавы, то столица Польши уже превратилась в финансовый центр Восточной Европы, развивая офисный сектор рынка недвижимости.
В топ-10 метрополий для инвестиций в жилищное строительство вошли также Берлин, Стокгольм, Париж, Гамбург и Цюрих. По мнению аналитиков, эти города – безопасны для сохранения капитала в квадратных метрах. Впервые в рейтинг была включена Москва. Первопрестольная заняла девятое место, опередив Лондон.
Столица Великобритании довольно резко переместилась со второго на десятое место. Дальновидные инвесторы полагают, что с ростом финансовой стабильности в мире, многие захотят продать свои активы в Лондоне. Резкое увеличение объема предложения вызовет обвал завышенных цен на лондонское жилье.