В ноябре 2011 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $18 млн. 862 тыс., что на 150,5% (в 2,5 раза) больше, чем в октябре ($7,531 млн). Об этом сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Park Lane. По итогам ноября доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,5%, что выше показателей октября на 3,5%.
От общей суммы капиталовложений, доля средств, вложенных в ноябре в элитную недвижимость, составила 28,5%, что на 105% больше, чем в октябре (13,9%).
В сентябре в элитном сегменте квартиры составили 75% от всех сделок в данной ценовой категории. Это комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 115 кв.м. По географическому признаку лидерство между собой разделили центр (Печерский, Шевченковский) и Оболонский районы.
На рынке загородных домов доля элитных объектов составила 10%. В ноябре в эту категорию попали особняки в черте Киева и в Обуховском направлении. Все – объекты завершенного строительства, с полным пакетом необходимой документации и площадью от 300 кв.м.
По итогам ноября, доля нежилых помещений на рынке элитной недвижимости составила 15%. Практически все объекты нежилого фонда в прошедшем месяце были представлены офисными помещениями, преимущественно в центре, площадью от 110 кв.м, в состоянии, готовом для эксплуатации (с современным офисным ремонтом, коммуникациями, охраной, противопожарной сигнализацией).
Самым дорогостоящим объектом, реализованным в ноябре, стал коттедж премиум-класса в Киеве, в районе Оболонской набережной, стоимость которого составила $5300/кв.м.
По словам Генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой: «В целом, рынок недвижимости сохранил свою активность и динамику, поэтому от декабря мы ждем усиления данной тенденции, а январь 2012 обещает быть достаточно активным для этого, традиционно «низкого» сезона».
uaprom.info (Киев)