«ДЕЛО» продолжает цикл репортажей с участков, выделенных бывшим составом Киевсовета под застройку жилья для обманутых инвесторов «Элита-центр». На очередной площадке — на ул. Лайоша Гавро, 1 — находится автостоянка. Неподалеку — озера и места отдыха горожан.
Будущий дом расположится между озерами Опечень и Вербным. Последнее считается самым чистым в Киеве — летом туда приезжает весь город. Все бы ничего, и жители микрорайона не против соседства с элитовцами. «Только вот под участком находится желоб, в который стекает вода из озер, — сообщил «ДЕЛУ» житель дома на ул. Лайоша Гавро, 1а Андрей Кисляков. — И как поведет себя природа при начале строительства, никому не известно». Кроме того, в районе предполагаемого строительства находится высоковольтная линия, которую нужно будет перенести.
«У нас часто дома новые появляются, много строят, это не новинка, — говорит жительница дома на ул. Лайоша Гавро, 9а Анастасия Зеленская. — Но это не значит, что нас нужно окружить новостройками. И тот факт, что здесь будут строить здание для пострадавших инвесторов, дела не меняет. Скоро и детям поиграть будет негде».
На ул. Лайоша Гавро, 1 на площадке в 0,67 га предполагается соорудить 22-этажный жилой дом на 125 квартир. Он будет находиться в 50 метрах от водоема. Общая площадь квартир составит 8,5 тыс. кв. м, площадь встроенно-пристроенных помещений — 3,5 тыс. кв. м, в подземном паркинге оборудуют 85 машиномест.
По оценке агентства недвижимости «Дом», в Оболонском районе квадратный метр жилья такого класса, как в доме, который предполагается построить, стоит $1,8-2 тыс.
По словам Андрея Шевченко, генерального директора «Киевского инвестиционного агентства», которому поручена застройка всех 19 участков для инвесторов «Элита-центр», в каждом таком доме им будут отдавать 20-25% квартир.
Член комитета инвесторов группы компаний «Элита-центр» Максим Уракин заявляет: «По навязываемой нам «Киевским инвестиционным агентством» схеме пострадавшим выделяют 600-750 квартир, а их более 1700 человек».
Шевченко отмечает, что «сегодня подготовлены договоры аренды выделенной нам земли, их осталось подписать мэру». Уже в мае «Киевское инвестиционное агентство» собирается провести конкурс на определение генерального подрядчика на застройку этого участка. «К строительству первых пяти-шести домов планируем приступить уже в текущем году», — уточняет он.
По словам главного архитектора Киева Василия Присяжнюка, работа над окончательными вариантами проектов может занять не более трех-четырех месяцев. «При наличии доброй воли нового правительства и администрации столицы строительство объектов, в которых получат квартиры пострадавшие от аферы с группой компаний «Элита-центр», будет начато уже в нынешнем году», — говорит он.
[ДЕЛО, 21 апреля 2006]