В канун праздника Дня защитника Отечества Министерство обороны РФ получило нетрадицонное поздравление. Собравшиеся у здания Минобороны на Арбатской площади в Москве гражданские лица обвинили военное ведомство в присвоении построенных на их средства квартир и в пособничестве создателям строительных пирамид. А также пригрозили обратиться за помощью в международные правозащитные организации и Организацию Объединенных Наций.
В санкционированном митинге на Арбатской площади приняли участие около 100 человек, вложивших свои деньги в строительство жилых домов по инвестиционным проектам Министерства обороны, инвесторами строительства которых являлись частные компании. Как говорили на митинге пострадавшие вкладчики,
они рассчитывали, что на объектах, где заказчиком является федеральное министерство, будет обеспечен надлежащий контроль за выполнением договоров и порядок. Но они ошиблись.
Практически повсеместно условия договоров, причем именно со стороны военного ведомства, не выполняются. Ни одна стройка не заканчивается в срок, и получить объективную информацию о состоянии строительства, проблемах между заказчиком и инвестором не представляется возможным.В итоге люди годами не могут вселиться в оплаченное жилье. В одних случаях в их квартиры заселяют военнослужащих, в других требуют доплат за купленные на коммерческих условиях квартиры, в третьих стройки остановлены и перспективы их завершения туманны. При этом
Минобороны упорно не замечает гражданских соинвесторов своих объектов. А гражданские – местные и федеральные – власти предпочитают вообще не вмешиваться в ситуацию.
На все обращения в гражданские органы власти, занимающиеся проблемами обманутых соинвесторов, следует отказ в регистрации договоров и совет обращаться в Минобороны. А здесь, как уже успели убедиться вкладчики, никаких комиссий создавать не собираются, отсутствуют механизмы регистрации договоров и гарантии их выполнения.”Никогда не покупайте квартиры в строящихся домах, заказчиком которых являются подразделения Министерства обороны, – заявил на митинге руководитель инициативной группы соинвесторов одного из самых крупных в Подмосковье жилых комплексов “Лесная корона” Виктор Мельчеков. – Как только у вас возникнут проблемы, а они возникают везде, обратиться вам будет не к кому. Министерство обороны займет глухую оборону и не станет даже отвечать на ваши письма, а все властные государственные структуры разведут руками и, как обычно, заявят, что вы “сами во всем виноваты”.Проблемы возникли не только с “Лесной короной” – на митинге присутствовали соинвесторы домов в микрорайоне “Никулино-2” (ул. Академика Анохина, корпуса 6 А, 6 Б, 7); на Рублевском шоссе, 18; Варшавском шоссе, 152; ул. Академика Янгеля, 41; ул. Верхняя Масловка, 23, и ЖК “Три Богатыря” в подмосковном Юбилейном.В микрорайоне “Никулино-2” вкладчики стали заложниками спора между заказчиком и инвестором по поводу суммы дополнительного инвестирования (сверх контракта). Сроки окончания строительства сорваны, не осуществляется госрегистрация прав граждан на квартиры в построенных домах, до сих пор не произведена учетная регистрация инвестиционного договора между заказчиком и инвестором.Несколько лет длится тяжба по вопросу распределения долей между заказчиком и инвестором “Лесной короны”. Кроме того, до сих пор не оформлены документы на землю, отсутствует разрешительная документация и согласованные планы строительства.С 1998 года не могут нигде найти справедливости соинвесторы дома на Рублевском шоссе,18. При распределении квартир квартирно-эксплутационным управлением Москвы гражданские лица, оплатившие строительство, учтены не были. “Ни в одной цивилизованной стране мира невозможно, чтобы 127-квартирный дом в столице государства был отнят Министерством обороны у граждан, оплативших его строительство. Люди ограблены и выкинуты на улицу, и никто – ни одно должностное лицо, ни один человек – не понес за это ни уголовной, ни даже административной ответственности”, – заявил “Газете.Ru” один из пострадавших от этой аферы – Вадим Теренин.Как считают участники митинга, на сегодняшний день известна лишь малая часть проблемы, реальные масштабы которой гораздо больше: собрана информация только по тем объектам Москвы и Подмосковья, на которых созданы инициативные группы гражданских соинвесторов.
Полного списка проблемных объектов, учитывая специфику вопроса и информационную закрытость Минобороны, еще долго никто не увидит.
Нет информации и о тех военнослужащих, которые должны были получить квартиры в недостроенных домах. По понятным причинам они не могут ни разглашать “военные тайны” Минобороны, ни открыто заявлять претензии к своему руководству.”Выступления министра обороны Сергея Иванова о том, что существует механизм передачи ненужной военным земли в обмен на квартиры для офицеров, не имеют под собой реальной юридической базы, – заявил “Газете.Ru” Виктор Мельчеков. – В ноябре министр проинформировал журналистов, что в прошлом году за счет рыночных инвестиционных механизмов Минобороны РФ – квартиры в обмен на землю – получено порядка 4000 квартир для военнослужащих. Интересно, наше жилье уже посчитано министром обороны, оно ведь должно было быть построено еще в 2004 году? Естественно, у нас нет возможности проверить количество соинвесторов, обманутых Министерством обороны и его коммерческими структурами, но нам известно, что по Москве и Московской области есть объекты с аналогичными или еще более сложными проблемами.
Поэтому мы требуем создания федеральной комиссии по проверке деятельности Министерства обороны по этой программе”.
На митинге было принято “Открытое обращение к Президенту РФ, Правительству РФ, Федеральному собранию РФ, Министру обороны РФ, Губернатору Московской области, Мэру г. Москвы, Уполномоченному по правам человека в РФ, к российским и зарубежным СМИ, гражданам России”. В этом обращении говорится: “Президент Владимир Путин, выступая на расширенной коллегии Генпрокуратуры РФ, сказал, что “надо навести порядок в сфере долевого жилищного строительства, во всей цепочке: от выделения участков под строительство до момента заселения жильцов и оформления прав собственности”. Это так же касается и объектов Минобороны. Не может Министерство обороны РФ быть государством в государстве, на него так же распространяются распоряжения Президента РФ…13 февраля 2006 года на совещании у президента РФ губернатор Московской области Борис Громов заявил о важности программы по обеспечению военнослужащих жильем и потребовал от глав муниципальных образований, на территории которых будет возводиться жилье, взять ее на свой личный контроль. Мы уже участвуем своими средствами в решении этой программы. На наши деньги строилось и строится жилье и для военнослужащих. Но заселиться в оплаченные нами квартиры мы не можем.
Виноваты в этом те же структуры, которым предписывается сейчас под личный контроль обеспечить выполнение следующей программы.
Было бы логичнее сначала спросить с них за невыполнение предыдущих обещаний, а не замалчивать масштабы случившегося “национального позора” с участием Министерства обороны Российской Федерации”.
[Газета.ru, 01 марта 2006]