Столичные власти подсчитали, что убытки стройкомплекса Москвы от повышения цен на цемент компанией “Евроцемент груп” составили 1 млрд руб. Однако как бороться с политикой Филарета Гальчева, они не знают и надеются на антимонопольную службу. А производители цемента обещают дальнейшее повышение цен.
Вчера глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что прямые убытки строительного комплекса Москвы от увеличения цен на цемент составили около 1 млрд руб. (в среднем при строительстве социального жилья расходуется 1,2 млн т цемента в год). По словам главы стройкомплекса, рост цен может негативно сказаться на выполнении городских строительных программ и развитии рынка доступного жилья: “Сейчас город вынужден корректировать бюджетные планы на следующий год в сторону повышения расходной части”. По информации департамента экономполитики, себестоимость строительства муниципального жилья в этом году составляла около 23 000 руб. за 1 кв. м, а на следующий запланирована уже на уровне 28 000 руб.
Строители жалуются, что прошлогодние тендеры проводились без учета сегодняшней цены. По словам президента компании “Моспромстройматериалы” Евгения Склярова, сметная стоимость 1 кв. м муниципального жилья из-за удорожания цемента выросла на 4,5%. “Сейчас у подрядчиков минимальная рентабельность — 6%, а удорожание в 4,5% — наши прямые убытки”, — говорит заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. Для коммерческого жилья удорожание еще выше: застройщик закладывает в конечную цену не только рост цен на стройматериалы, но и обременения, в том числе и доли города. “Удорожание коммерческого жилья составляет около 10%, а нам, чтобы выжить, придется еще выше поднимать цены”, — заявил Паньковский.
“1 млрд руб. не материализуется [из воздуха], но город взял обязательства и выполнит их”, — сообщила руководитель департамента экономической политики Москвы Марина Оглоблина. Для выполнения муниципального заказа в следующем году мэрия собирается провести тендер среди поставщиков цемента.
Недавно “Евроцемент груп” разослала крупнейшим строителям официальные письма с предложением о сотрудничестве. “Нам предложили работать по трехлетнему графику, а в случае недовыборки мы попадаем на штрафные санкции”, — комментирует Паньковский. По словам представителя “Евроцемент груп” Сергея Мещерякова, на письмо откликнулась только одна компания, назвать которую он отказался. И власти, и строители надеются на решение ФАС, которая 11 октября должна рассмотреть дело “Евроцемент-групп”.
“Мы ждем от ФАС справедливого решения”, — говорит Владимир Ресин. А глава “СУ-155” Михаил Балакин рассчитывает, что стоимость цемента может быть уменьшена. Однако Мещеряков из “Евроцемент груп” утверждает, что цены на цемент будут увеличиваться: “Настолько, насколько будут расти тарифы естественных монополий”.
Справка. “Евроцемент груп” стал крупнейшим производителем цемента в России после покупки цементных активов компаний “Интеко” и “СУ-155”. Сразу после сделок цены на цемент были повышены примерно на 70%. “Евроцемент груп” объединяет 15 заводов мощностью 33 млн т в год. Группу контролируют Филарет Гальчев и партнеры. В 2004 г. объем потребления цемента в Москве и области составил 10,5 млн т. В 2005 г. в Москве планируется построить 5 млн кв. м жилья, из них за счет средств городского бюджета – около 1,25 млн. По информации Департамента экономполитики и развития, город тратит на строительство жилья около 30 млрд руб.
Бэла Ляув
[Ведомости, №188(1469), 7 сентября 2005]