Лонгріди

«Второе дыхание» ипотеки на вторичном рынке

Ипотечное кредитование – уже далеко не «диковинка», однако интересно другое: насколько широко оно используется в Украине, какие именно проблемы оно призвано решить и какими способами. Как ни странно, на сегодняшний день программы ипотечного кредитования задействованы в основном на вторичном рынке. Около 50% от всех покупок «вторичного» жилья происходит благодаря ипотеке. Это связано с тем, что получить кредит для покупки недвижимости на рынке новостроек и элитного жилья не так уж и просто. Разумеется, дальнейшая «демократизация» ипотечных программ будет способствовать росту популярности данных кредитно-долговых отношений среди населения.

Медная стагнация Украины

В конце 80-х гг. цветная металлургия Украины вошла в полосу глубокого системного кризиса. Ранее в нашей стране производство цветных металлов достигало 800 тыс. т в год, а потребление – 1 млн. т. Но, несмотря на такой масштаб, этого не хватало для покрытия нужд экономики. Причем изготовлялась в основном конечная продукция. Теперь же дело зачастую не доходит до выпуска даже полуфабрикатов, останавливаясь на стадии получения сырья. Но и при этом выпуск товаров медной группы многократно сократился. Например, в 1990 г. было произведено 149 тыс. т. рафинированной меди, а к 2001 г. – почти в 10 раз меньше.

Обзор мирового рынка стали (25 сентября – 10 октября)

За последние две недели цены на мировом рынке стали приблизились к максимально достижимым значениям. Избыток предложения длинномерной стали в Азии уже сейчас не пускает цены вверх, несмотря на дальнейшее подорожание сырья, а в западных странах поставщикам пришлось ограничиться сравнительно незначительными повышениями цен в четвертом квартале. Тем не менее, это еще не значит, что на рынке вскоре следует ожидать спада.

Первая ласточка украинской экспансии в российский ГМК

Группа «Приват» усилила свои позиции на российском рынке ферросплавов, купив ООО «Алапаевский металлургический завод» (Свердловская область, РФ). Информация о практически полном завершении сделки была озвучена в конце августа первым заместителем председателя правительства, министром промышленности, энергетики и науки Свердловской области Владимиром Молчановым, который при этом охарактеризовал «Приват», как «достаточно сильную структуру». Алапаевский металлургический завод, представляет собой одно из старейших предприятий Урала. С 1974 г. АМЗ специализируется на производстве ферромарганца, а после вхождения завода в 1999 г. в состав Алапаевской ферросплавной компании была начата реализация так и незаконченного пока проекта по производству силикомарганца.

Пригородный дом vs городская квартира

Парадоксально, но в настоящее время, когда наблюдается едва ли не наивысший рост стройиндустрии, проблема жилья как никогда актуальна и остра. И причина подобного диссонанса – несоответствие показателей количества возведенного жилья и его ценовых категорий. Так, на рынке столичной недвижимости стоимость 1 кв.м колеблется в пределах от $500 до $3.000 (в зависимости от «статуса» объекта). В то же время, цена за кв.м загородного строительства вместе с платой за земельный участок составляет $500-700.

Марганецкий ГОК: решение старых проблем

Со второго полугодия 2004 г. Марганецкий ГОК, являясь одним из крупнейших поставщиков марганцевого сырья ферросплавным и металлургическим заводам Украины и СНГ, демонстрирует снижение объемов производства. Руководство предприятия объясняет это исключительно изменениями в горно-геологических условиях добычи. Кроме того, на комбинате назрела острая необходимость в модернизации производственных процессов и строительстве новых объектов для увеличения объемов добычи руды.

Металлургия и машиностроение. Обзор фондового рынка (4 – 8 октября 2004)

Общий объем торгов на организованном сегменте фондового рынка Украины составил 107,11 млн. грн. Как мы и ожидали, объемы торгов были значительно меньше, чем на прошлой неделе. Объем торгов ценными бумагами, связанных с производством и реализацией металла составляет 2,47 млн. грн., связанных с машиностроением – 7,82 млн. грн.

Осенний обЛОМ

Проект бюджета-2005, внесенный Кабмином в Верховную Раду, принес металлоломщикам новую головную боль. Речь идет об освобождении от уплаты НДС экспорта лома черных металлов. По словам участников рынка, если это случится, экспорт лома из Украины практически прекратится.

Днепропетровские власти инициировали строительный бум

В 2004 г. в Днепропетровске началось активное возрождение строительной отрасли. Инициатором процесса выступили областная администрация и городской совет. В частности, были урегулированы взаимоотношения со строительными компаниями, привлечены инвестиции в строительную отрасль, определены ее основные направления развития в городе и регионе. В результате объемы строительных работ выросли почти в два раза.

Алюминиевые амбиции: корпоративная стратегия с оглядкой на государство

7 октября 2004 года компания «Русский алюминий» распространила сообщение, что к 2008 г. планирует увеличить выпуск первичного алюминия на 39 % (или до 3,6 млн. т). Кроме того, было заявлено, что до 2012 г. на техперевооружение предприятий, входящих в состав компании, будет затрачено 684 млн. долл. За этими сухими цифрами скрывается продуманная долгосрочная стратегия развития. Дело в том, что после стремительного заката звезды компании ЮКОС, претендовавшей на то, что именно она олицетворяет будущее российского бизнеса, некоторое время это место пустовало. Осенью 2004 г. становится очевидным, что появился новый претендент на эту роль – компания «Русский алюминий», которая учла горький опыт своей предшественницы и особое внимание уделяет поиску точек соприкосновения своих бизнес-интересов и интересов государства.