К традиционным проблемам Украины – дураки и дороги – в свете подготовки к Евро-2012 добавилась еще одна – недостаток гостиниц. Их строительству препятствует нехватка инвестиций в развитие туристической инфраструктуры. Кроме того довольно сложно найти свободные земучастки в городах, которые готовятся принять участие в проведении чемпионата. Да и все те же местные дураки вносят свой «вклад» в «развитие» отельной сферы городов.
Всего к чемпионату в Украине должны появиться около 300 гостиниц, общий объём инвестиций на возведение которых составит около 50 млрд. грн. Однако на данном этапе темпы реконструкции гостиничной инфраструктуры не вписываются в назначенный УЕФА план. В связи с этим, как заявил вице-премьер Украины Иван Васюник, правительство намерено разработать программу поддержки инвесторов гостиничной сферы в рамках подготовки к Евро-2012. Программа будет предусматривать возможность погашения части кредитной ставки за счет средств из госбюджета.
В то же время на состоявшемся 19 декабря заседании Координационного совета по вопросам подготовки к Евро-2012, президент Украины Виктор Ющенко заявил, что в части подготовки гостиниц вопрос не сдвинулся с мертвой точки. Поэтому президент считает, что те города, которые не справляются, должны сойти с дистанции. Для этого В. Ющенко поручил вице-премьеру И. Васюнику в месячный срок определить, какие города явно отстают от графика. Также президент считает, что для проведения чемпионата вполне достаточно четырех, в крайнем случае, даже двух городов. В частности, по его мнению, претендентами на “вылет” являются Львов и Одесса.
Кроме того, президент озвучил главные проблемы в подготовке к чемпионату. По его мнению, помимо проблемы привлечения инвесторов, существенно «тормозит» возведение объектов к Евро-2012 вопрос выделения земельных участков. Ведь гостиницы для размещения гостей чемпионата необходимо строить вблизи транспортных развязок или спортивных сооружений, зачастую расположенных в центре города, которые, как правило, уже плотно застроены.
Решить проблему нехватки земельных участков в городах и необходимости возвести объекты в краткие сроки может возведение многоэтажных гостиниц на основе металлического каркаса, как это делается в мировой практике. Использование металла обеспечивает уменьшение веса конструкций, что позволяет облегчить фундамент, в несколько раз увеличивает скорость строительства и, что немаловажно, создает возможность свободной планировки внутреннего пространства зданий.
По мнению экспертов, для реализации серии проектов высотного строительства в сжатые сроки необходимо сформировать на государственном уровне своеобразную экспертную группу, в которую целесообразно включить представителей украинских проектировщиков, производителей конструкций и непосредственно строительно-монтажных организаций. Эта группа должна оценить возможности выполнения всех видов работ силами украинских предприятий, а также вопросы освоения и использования мировых ноу-хау, разработанных для высотных зданий. На основе экспертной оценки должна быть создана государственная программа, в рамках которой основными подрядчиками строительства всех инфраструктурных объектов должны выступить отечественные компании.
Это связано с тем, что в случае, если проекты будут реализовываться как отдельно взятые с привлечением различных инвесторов и подрядчиков, – высока вероятность привлечения иностранных компаний в качестве проектировщиков, которые в свою очередь будут лоббировать изготовление конструкций за рубежом. А это приведет к существенному увеличению стоимости и затягиванию сроков строительства объектов к Евро-2012.
Во второй части будет рассказано о ситуации с гостиницами в городах, которые готовятся принять гостей Евро-2012.