Средняя реальная ставка на покупку коммерческой недвижимости в евро составляет 12,52%, в долларах – 13,31% годовых. Об этом сообщает компания «Простобанк Консалтинг». По ее сведениям, такие кредиты предоставляют лишь три банка.
По данным компании, средняя реальная ставка на покупку коммерческой недвижимости в евро сроком на семь лет по состоянию на 15.12.2010 составила 12,52% годовых. Стоимость таких кредитов в долларах США – 13,31% годовых. Таким образом, в среднем валютный кредит сроком на семь лет обойдется в 12,9% реальных годовых.
Всего из числа 25 крупнейших банков валютные кредиты на недвижимость предлагают три учреждения: ВТБ Банк, УкрСиббанк и Укрэксимбанк. При этом с начала осени 2010 г. количество банков, выдающих такие кредиты, не изменилось. За этот период с рынка ушел Universal Bank и вышел Укрэксимбанк.
Стоит отметить, что ставка по самому выгодному предложению для срока семь лет составляет 9,2% реальных годовых. Такие условия предлагает государственный Укрэксимбанк по кредиту в евро со ставкой 8,1% годовых и ежемесячной комиссией 0,1% от остатка задолженности.
Условия по кредитам на покупку недвижимости для клиентов малого и среднего бизнеса в валюте среди крупнейших банков:
Банк | Аванс, % от суммы | Одноразовая комиссия, % от суммы | Максимальный срок | Ставка в евро, % годовых | Ставка в долларах США, % годовых |
ВТБ Банк | 50 | 1,5 | 7 лет | 13 | 14 |
УкрСиббанк | 35 | 2 | 7 лет | 14,5 | 15 |
Укрэксимбанк | 20 | Нет* | 10 лет | 8,1 | 9 |
*Ежемесячная комиссия 0,1% от остатка задолженности
Среди меньших банков такие кредиты предоставляют:
Банк | Аванс, % от суммы | Одноразовая комиссия, % от суммы | Максимальный срок | Ставка в евро, % годовых | Ставка в долларах США, % годовых |
Банк Кипра | 45 | 1 | 8 лет | – | 10 |
Всеукраинский Банк Развития | 30 | 1 | 10 лет | – | 15 |
Кредобанк | 33 | 2* | 5 лет | 9 | 10,3 |
Фольксбанк | 45 | 1,99 | 15 лет | 11,49 | 12 |
* Ежемесячная комиссия от 100 до 2500 грн.
uaprom.info (Киев)