Средняя реальная ставка по кредитам под залог недвижимости за последние три месяца снизилась на 3,18 процентных пункта, до 21,88% годовых. Об этом сообщает компания «Простобанк Консалтинг». При этом количество кредитующих банков выросли почти вдвое.
По данным компании, средняя реальная ставка по потребительским кредитам под залог недвижимости сроком на пять лет по состоянию на 06.12.2010 составила 21,88% годовых, ВТО время как 6.09.2010 она была на уровне 25,06% реальных годовых. Таким образом, за последние три месяца ставка снизилась на 3,18 процентных пункта.
Стоит отметить, что ставки по кредитам под залог недвижимости снижаются быстрее, чем по займам на покупку недвижимости. За аналогичный период ипотечные займы на пять лет подешевели на 2,59 п.п., до 20,09% реальных годовых.
Впрочем, если потребительские займы дешевеют быстрее, то количество новых кредитующих банков растет медленнее. С начала сентября количество банков из числа 50 крупнейших по активам, выдающих такие займы, увеличилось на четыре учреждения, до девяти. Для сравнения: ипотеку на вторичном рынке кредитуют уже 23 банка (за три месяца их количество увеличилось на восемь учреждений).
Условия по потребительским кредитам под залог недвижимости на срок пять лет, при условии выплаты процентов равными частями, среди 50 крупнейших банков (по состоянию на 06.12.2010):
Банк | Сумма, % от стоимости залога | Реальная ставка, % годовых |
Укргазбанк | 50 | 19,94 |
Ощадбанк | 50 | 20,34 |
Экспресс-Банк | 50 | 21,02 |
Пиреус Банк | 50 | 21,51 |
Индэкс-Банк | 50 | 21,57 |
ВТБ Банк | 50 | 21,67 |
БМ Банк | 50 | 23,67 |
Unicredit Bank | 30 | 23,89* |
Universal Bank | 30 | 28,01 |
*плавающая ставка
Среди меньших банков, такие займы предоставляют (по состоянию на 06.12.2010):
Банк | Сумма, % от стоимости залога | Реальная ставка, % годовых |
Астра Банк | 70 | 21,22 |
Киев | 30 | 21,34 |
Всеукраинский Банк Развития | 50 | 27,28 |
Источник: http://www.prostobank.ua