В ноябре 2010 г. объем капиталовложений в недвижимость Киева уменьшился по сравнению с октябрем на $3,4 млн., до $49,5 млн. Об этом сообщается в пресс-релизе АН «Благовест» со ссылкой на гендиректора агентства Ирину Луханину.
Наибольшее количество сделок было заключено в сегменте до $100 тыс. – 52% от общего количества, что на 11,7% меньше, чем в октябре. Данный сегмент представлен преимущественно однокомнатными квартирами (73% сделок). Двухкомнатные квартиры (доля 20%) данной ценовой категории имеют метраж 44-81 кв. м и расположены на Борщаговке, Позняках, Троещине, Харьковском массиве. Трехкомнатные квартиры (доля 7%) находятся на Виноградаре, Троещине, Чоколовке, ул.Ванды Василевской.
Ценовая категория $100-200 тыс. в ноябре составила 35% от общего числа сделок, что на 12% больше показателей октября. Этот сегмент был представлен в большей степени двух- (40%) и трехкомнатными (28%) квартирами, а также одно- и четырехкомнатным жильем. Двухкомнатные квартиры площадью 54-91 кв. м располагаются на Печерске, Осокорках и Позняках, трехкомнатные площадью 57-117 кв. м – на Оболони, Русановке, Позняках, Левобережном массиве, Отрадном и Печерске, четырехкомнатные площадью 118-142 кв. м – преимущественно в новых домах на массивах Осокорки и Позняки.
В ценовом сегменте $200-300 тыс. было заключено 8% сделок. Здесь доминируют трехкомнатные квартиры (доля 70%) площадью 65-110 кв. м на Оболони, в Голосеевском и Шевченковском (центр) районах. Также в сегмент попали двухкомнатные квартиры площадью 74-85 кв. м в центре столицы (Печерский и Шевченковский районы) и четырехкомнатные апартаменты 97-156 кв. м на Лукьяновке, Голосеево и в центральных районах.
Диапазон $300-500 тыс. представлен преимущественно трехкомнатными (доля 80%) квартирами площадью 117-154 кв. м и четырехкомнатными квартирами в новых домах Печерского, Шевченковского (центр) и Оболонского районов. В ноябре данная ценовая категория составила 2,5% от общего количества капиталовложений в недвижимость.
В сегменте свыше $500 тыс., который занимает долю 2,5% от общего количества сделок за ноябрь, представлены двух-, трех- и многокомнатные (147-249 кв. м) квартиры на Липках, Печерске (центр) и Оболонских Липках, а также нежилые помещения в центральных районах под офисы и представительства компаний.
uaprom.info (Киев)