Российский инвестбанк «Ренессанс Капитал» планирует построить целый город в Африке ― участок под него уже приобретен, проект разработан. Официальный старт будет дан завтра. Стали известны основные параметры проекта, в котором «Ренессансу» принадлежит 50%. Город Tatu City будет возведен недалеко от столицы Кении ― Найроби − и рассчитан на 62 тыс. жителей.
На Западе «Ренессанс» начал презентовать на выставке недвижимости Mipim-2010 во Франции свой проект африканского города еще весной этого года. Но в России банк о своих африканских планах помалкивал. Скоро состоится официальное открытие проекта, на котором будет присутствовать президент Кении Мваи Кибаки.
Город будет построен на участке 1 тыс. га в провинции Киамбу, где в настоящее время расположены кофейные плантации. Строительство города обойдется инвесторам в $2,48–$2,97 млрд. Правда, не все расходы лягут на плечи российского инвестбанка: его доля в проекте составит 50%, оставшиеся акции поделят между собой иностранные инвесторы и кенийские партнеры — скорее всего, инвесторы будут реализовывать проект через компанию Waguthu Holdings Ltd. Таким образом, «Ренессанс» ввязался в ту деятельность, которая перестала быть перспективной в России, где появившиеся до кризиса проекты создания новых городов потерпели крах. Россияне теперь пытаются строить в Африке.
Несмотря на существенные инвестиции, «Ренессанс» вполне может заработать на развивающихся рынках. Среди потенциальных покупателей ― местные госслужащие, топ-менеджеры и предприниматели. Они считают вложения в недвижимость премиум-класса более выгодными и надежными, нежели банковские депозиты и акции. Неудивительно, если учесть, что за последние 10 лет стоимость недвижимости в Кении выросла в 3,5 раза.
По материалам: marker
uaprom.info (Киев)