На ипотеку коммерческой недвижимости сегодня приходится до 50% рынка ипотечных кредитов, сообщил заместитель председателя правления УкрСиббанка Роман Чумак на круглом столе по кредитованию коммерческой недвижимости в среду. По его словам, к началу года доля коммерческой ипотеки составляла от 30% до 40% ипотечного рынка. При этом, согласно подсчетам специалистов банка, ежегодно украинские компании тратят на арендные платежи 160 – 200 млн. грн.
По словам Р.Чумака, “это крупный финансовый поток, заметный в экономике Украины”.
Он также сообщил, что, согласно результатам проведенного банком исследования рынка коммерческой недвижимости, ее стоимость выросла в течение года в среднем на 31%, арендные ставки – на 21%, из-за чего “приобретение недвижимости становиться более предпочтительным по сравнению с арендой”.
Р.Чумак также сообщил, что банк внедрил программы кредитования и лизинга коммерческой недвижимости. “Мы кредитуем покупку офисов, торговой и складской недвижимости площадью от 50 кв. м на срок до 5-7 лет”, – сказал он.
При этом Р.Чумак отметил, что в регионах, где коммерческая недвижимость ликвидна, срок кредитования ее покупки будет продлеваться до 10 лет.
По его данным, процентные ставки по таким кредитам составляют 13% в валюте и 18% в гривне.
Кроме того, для приобретения коммерческой недвижимости клиенты банка могут воспользоваться услугами дочерней лизинговой компании банка – “Украинская лизинговая компания”.
УкрСиббанк зарегистрирован в июне 1990 года. По состоянию на 1 сентября 2004 года чистые активы банка составляли 5,35 млрд. грн., капитал – 883 млн. грн., кредитно-инвестиционный портфель – 4,36 млрд. грн., средства корпоративных клиентов – 1,87 млрд. грн, средства физических лиц – 1,30 млрд. грн. По данным Нацбанка Украины на 1 июля 2004 года по размеру общих активов банк занимал 6 место среди 158 действовавших в Украине банков.
Источник: www.interfax.kiev.ua